Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wyżyny

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 4 pokojowego Apartamentu, położonego w świetnej lokalizacji – Wyżyny.


BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w nowoczesnym Apartamentowcu „Horyzont 2” z cichobieżną windą, wybudowanym w 2020 roku. Materiałem budulcowym jest silikat. Winda występuje od poziomu „0”, co niewątpliwie zwiększa komfort w codziennym użytkowaniu a jednocześnie jest niewątpliwym udogodnieniem dla osób niepełnosprawnych. Jest to budynek pięciopiętrowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Inwestycja jest w pełni monitorowana oraz została w całości ogrodzona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.


UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 79,26 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym oraz z przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie z czego jedna z przynależną garderobą, przedpokój, łazienka oraz osobne Wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południowej oraz północnej, zapewniając domownikom dogodne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.


Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,08 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 4,80 m2 (ekspozycja południowa);
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,87 m2 (ekspozycja północna);
- Druga sypialnia o powierzchni 11,39 m2 (ekspozycja północna);
- Trzecia sypialnia o powierzchni 8,33 m2 (ekspozycja południowa);
- Garderoba o powierzchni 5,35 m2;
- Przedpokój o powierzchni 6,55 m2;
- Łazienka o powierzchni 4,62 m2;
- WC o powierzchni 2,32 m2.


STANDARD
W salonie zastosowano jednostkę klimatyzacji firmy „KAISAI ECO”. W mieszkaniu zastosowano materiały wysokiej jakości.

Okna: PCV;
Klimatyzacja: firmy „Kaisai Eco”;
Drzwi: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacje: miedziane.


STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowiący Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz dotyczący apartamentu oscyluje na poziomie 748,53 zł/miesiąc.


W zawiązku z brakiem przynależnej komórki lokatorskiej istnieje możliwość kontunuowania wspólnego najmu wraz z sąsiadami pobliskiego blaszanego garażu w kwocie 70 zł /miesiąc.
 

Występuje obowiązek zakupu miejsca w hali garażowej w kwocie 45.000 zł płatne dodatkowo.


LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanki tramwajowe.

- Szkoła Podstawowa w odległości 70 m,
- Przedszkole w odległości 650 m,
- IX Liceum Ogólnokształcące w odległości 1,4 km,
- Sklep „Żabka” w odległości 300 m,
- Basen „Laguna” w odległości 130 m,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 300 m,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 550 m.


CENA APARTAMENTU: 845.000 zł
CENA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ: 45.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657
e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++