Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Osiedle Leśne

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, przedpokojem, łazienką, położonego w świetnej lokalizacji – osiedla Leśnego. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia !   

Opis osiedla i budynku;
Inwestycja stanowi kompleks budynków o 7 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw, wybrukowane chodniki komunikacyjne, miejsca zewnętrzne ogólnodostępne. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2017 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. Materiałem wykorzystanym do budowy była cegła silikat, którą charakteryzują wysokie współczynniki izolacji akustycznej i cieplnej.

Opis mieszkania;
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 69,79m2, która obejmuje salon z aneksem kuchnnym, 2 sypialnie, korytarz, łazienkę. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu i ekspozycją zachodnią z widokiem na osiedle. Mieszkanie w układzie rozkładowym jednostronnym o ekspozycji zachodniej.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m2. 

Rozkład i wymiary:
- Salon z aneksem kuchennym; suma powierzchni 33 m2, ekspozycja zachodnia;
- Pokój 1; powierzchnia 12 m2, ekspozycja zachodnia;
- Pokój 2; powierzchnia 10 m2, ekspozycja zachodnia;
- Łazienka: powierzchnia 6 m2; 
- Przedpokój: powierzchnia 9 m2.

Standard:
Mieszkanie zostało urządzone w bardzo dobrym standardzie, w jednolitym i spójnym stylu. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń do przechowywania. Urządzenia AGD w zabudowie kuchennej są wysokiej jakości i w idealnym stanie technicznym:
- piekarnik;
- zmywarka 60 cm;
- lodówko-zamrażarka;
- płyta indukcyjna;
- okap kuchenny ;
- zlewozmywak z baterią. 
Stałe elementy wyposażenia mieszkania tzn. zabudowy typu komandor, szafy, armatura, zabudowa korytarza, wyposażenie sypialni pozostają w cenie. 

Okna: PCV, parapety-konglomerat;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami nowego typu;
Podłogi: kafle gresowe o wysokiej klasie ścieralności, panele podłogowe;
Ściany: gładzie gipsowe, malowane;
Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe, łazienka-ogrzewanie podłogowe elektryczna mata grzewcza oraz grzejnik;
Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz wynosi 600 zł przy uwzględnieniu pełnych zaliczek na wodę, ogrzewanie wywóz odpadów za 4 osoby. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej. 

Lokalizacja:
Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 70 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 57 i 80.

Cena: 665 000 zł z możliwością negocjacji i wiekszościowym pakietem umeblowania w wyposażeniu.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik
tel. 507-282-033
e-mail: m.lizik@patronat.nieruchomosci.pl