Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Błonie

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego z ogrodem w domu dwulokalowym i miejscem w garażu murowanym, położonego na Błonie. 

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi ok 500 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Powierzchnia działki jest podzielona umownie i każdy z dwóch właścicieli posiada swoje części gruntu do wyłącznego użytkowania. 

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy;
- internet światłowód;

OPIS BUDYNKU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony z wyodrębnionymi dwoma lokalami mieszkalnymi każdy z lokali posiada swoją księgę wieczystą. Wybudowany w latach 60, w technologii tradycyjnej, murowanej. Oferowany lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze, posiada indywidualne opomiarowanie mediów. W roku 2016 lokal mieszkalny przeszedł kapitalny remont. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,97 m2, na potrzeby inwestycyjne zostały stworzone dwa mieszkania. Osoba zainteresowana stworzeniem jednego mieszkania w bardzo łatwy sposób jest wstanie przywrócić poprzedni układ. Lokal mieszkalny  układzie czterostronnym o ekspozycji wschód, zachód, południe, północ.

Lokal mieszkalny na przestrzeni lat przechodził remonty:
- prostowanie i gipsowanie ścian;
- położenie kafli w łazienkach;
- wymiana drzwi wejściowych;
- położenie paneli w pokojach;
- malowanie i odświeżenie ścian;
- położenie nowych instalacji elektrycznych;
- położenie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych;

Rozwiązania techniczne: 
- centralne ogrzewanie: z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego 
- ciepła woda użytkowa: z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego 
- instalacja elektryczna: miedziana
- instalacja grzewcza: nowego typu miedziana z grzejnikami stalowymi płytowymi

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty żelbetowe,
- ściany piwnic murowane;
- ściany nośne zewnętrzne murowane trójwarstwowe: cegła czerwona pełna-pustka-cegła pełna;
- stropy prefabrykowane DZ-3;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter posiada powierzchnię 63,97 m2 i piwnicę o powierzchni 12,97 m2; 

Lokal 1:
- Pokój: 22,07 m2 ekspozycja południowa;
- Pokój 2: 16,11 m2 ekspozycja wschodnia i południowa;
- Kuchnia: 8,96 m2 ekspozycja wschodnia;
- Łazienka z oknem: 3,92 m2 ekspozycja północna;

Lokal 2:
- Pokój z aneksem: 10,57 m2 ekspozycja zachodnia;
- Łazienka: 2,34 m2 ekspozycja północna;

Dodatkowo do mieszkania przynależy prawo do wyłącznego korzystania z części ogrodu, piwnica, komórka w budynku gospodarczym, garaż murowany.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Górnym Tarasie Bydgoszczy, w obrębie osiedla Błonie, sąsiadującego z osiedlami Jary, Miedzyń, Wilczak. Błonie są osiedlem o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa wielorodzinna, jest to okolica zapewniająca ciszę i spokój, a walory lokalizacyjne oferują dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, świetną infrastrukturę handlową i rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej. Głównym obszarem rekreacyjnym jest najstarszy i drugi co do wielkości park w Bydgoszczy, jakim są Planty nad Kanałem Bydgoskim. W najbliższej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybką komunikację z innymi częściami miasta. 

CENA: 499.000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033