Symbol oferty | PAT-MS-1346 |
Powierzchnia | 56,00 m² |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 4,50 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Liczba sypialni | 3 |
Rodzaj budynku | wieżowiec |
Technologia budowlana | płyta po termomodernizacji |
Standard | |
Opłaty w czynszu | administracja, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości |
Opłaty wg liczników | prąd |
Piętro | 3 |
Liczba pięter w budynku | 11 |
Piwnica [m2] | 4,00 m² |
Stan lokalu | bardzo dobry |
Mies. czynsz admin. | 960 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon | loggia |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 1984 |
Plac zabaw | tak |
Widok | na podwórko |
Gaz | tak - miejski |
Woda | ciepła - miejska |
Otoczenie | osiedle |
Ogrzewanie | miejskie |
Umeblowanie | pełne |
Winda | tak |
Liczba wind | 1 |
Usytuowanie | dwustronne |
Zapraszam do zapoznania się z ofertą solidnie wyremontowanego i urządzonego trzypokojowego z oddzielną kuchnią i loggią w bardzo dobrej lokalizacji Wzgórze Wolności.
BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze wysokiego bloku (11 pięter), wybudowanego w latach 1984. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i części wspólne są dobrze utrzymane. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi w sąsiedztwie znajduje się plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 15 minut drogi pieszo.
UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 56 m2 dodatkowo przynależy piwnica ok. 4 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 2 sypialnie, kuchnia, korytarz, łazienka, wc. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji części dziennej południowej i zachodniej, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie zgodnie z ich przeznaczeniem.
Umeblowanie pozostaje w cenie ofertowej mieszkania !
Rozkład:
- Salon o powierzchni 15,9 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,5 m2 (ekspozycja południowa);
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Druga sypialnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Kuchnia o powierzchni 6,4 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Łazienka o powierzchni 3,2 m2;
- WC o powierzchni 1 m2;
- Przedpokój o powierzchni 9 m2;
STANDARD:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przechodziło remonty uwzględniając:
- położenie gładzi na ścianach i sufitach;
- nowe wylewki na podłogach;
- położenie na podłogach na jednym poziomie w każdym pomieszczeniu paneli oraz kafli gresowych;
- położenie nowych instalacji elektrycznej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej;
- montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z nowymi ościeżnicami;
- montaż nowych drzwi wejściowych;
- montaż nowych parapetów;
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, gaz w ryczałcie, podatek od nieruchomości) wynosi blisko 960 zł ze wszystkimi zaliczkami na 4 osoby.
LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr: 2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta. W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:
- galerię handlową Zielone Arkady;
- Biedronkę,
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię Siódmiak,
- Zespół Szkół.
Cena: 439 000 zł z możliwością negocjacji.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager