Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Okole

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji przy ul. Królowej Jadwigi, któremu ostatnich latach przechodziło remonty. 

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w kamienicy, wybudowanej w XIX w. Materiałem budulcowym jest cegła. Budynek przechodził remonty 5 lat temu została wyremontowana elewacja zewnętrzna, 8 lat temu została wyremontowana klatka schodowa. W budynku występuje ogrzewanie gazowe, dodatkowo w mieszkaniu zastosowano również kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Istnieje możliwość podciągnięcia gazu z klatki schodowej do mieszkania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Kamienica pomimo licznych remontów nie jest obciążona kredytem.

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 66,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, w którym znajduje się kominek, dwa pokoje, łazienka z wejściem od strony korytarza, kuchnia. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji wschodnio-południowej  zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

ROZKŁAD:
- Pokój dzienny z kominkiem o powierzchni 24,4 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Pokój 1 o powierzchni 14,5 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Pokój 2 o powierzchni 13,5 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Kuchnia o powierzchni 7,9 m2 (ekspozycja południowa);
- Łazienka o powierzchni 6,4 m2.

STANDARD:
Mieszkanie na przestrzeni ostatnich lat sukcesywnie przechodziło remonty, wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana okien, prostowanie ścian i izolowanie wełną mineralną, wymiana instalacji grzewczej. Odrestaurowanie ponad 100-letnich drzwi wewnętrznych, odnowienie drewnianych deskowanych podłóg. Obecny stan mieszkania pozwala na zamieszkanie od zaraz.

Okna: PCV; drewniane nowego typu
Drzwi: drzwi wejściowe drewniane;
Ściany: gładź gipsowa, farba, kamień dekoracyjny;
Podłogi: deska drewniana;
Instalacje: miedziane
Ogrzewanie: gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Odrębne własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi 645 zł na 3 osoby z zaliczkami na wywóz odpadów, wodę zimną, fundusz remontowy, administrację. Gaz ryczałtowo w przeliczeniu 12 miesięcznym wynosi 700 zł co dwa miesiące.

LOKALIZACJA:
Centrum stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m,
- Żłobek w odległości 280 m,
- Liceum w odległości 1 km,
- Basen „Astoria” w odległości 200 m,
- Sklep „Odido” w odległości 50 m,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 180 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 419.900 zł z możliwością negocjacji !!

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033