Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wyżyny

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą ładnie urządzonego mieszkania z pełnym wyposażeniem kuchni położonego na bydgoskich Wyżynach. 

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na 1 piętrze niskiego bloku, wybudowanego w latach 70", w technologii prefabrykowanej. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, 5-klatkowy. W całym budynku wydzielono 60 mieszkań. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona ze wszystkich stron i został nałożony tynk strukturalny. Części wspólne budynku są zadbane, wszystkie elementy wspólnej eksploatacji zostały wyremontowane przez wspólnotę mieszkaniową: 
- remont dachu;
- ocieplenie budynku;
- teren przed blokiem urządzony z chodnikami i zielenią;
- monitoring
- wymiana wod-kan i całej infrastruktury wodociągowej w budynku;
 Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 53 m2, a powierzchnia piwnicy 3,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycjach wschód i zachód zapewniających świetne doświetlenie pomieszczeń. Położenie środkowe mieszkania gwarantuje dobrą izolację termiczną. Klasyczny układ szczeciński zapewnia wysoki komfort w ustawieniu mieszkania, kwadratowy przedpokój, umożliwia wejście do każdego z pomieszczeń wyposażony w pojemną zabudowę. Salon o powierzchni 16 m2 daje pole do własnej aranżacji, z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do balkonu. Dwie sypialnia w rozkładzie kwadratowym i prostokątnym sprawiają łatwość w ustawieniu umeblowania. Łazienka wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne, umywalkę, pralkę, wannę. Toaleta stanowi osobne pomieszczenie. 

Rozkład:
- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji wschodniej: 16 m2;
- sypialnia o ekspozycji wschodniej: 12 m2;
- sypialnia o ekspozycji zachodniej: 9 m2;
- kuchnia o ekspozycji zachodniej: 6 m2;
- łazienka: 3 m2;
- toaleta: 1 m2;
- przedpokój: 6 m2.

STANDARD:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, przygotowane do natychmiastowego wprowadzenia. Częściowe umeblowanie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania. Zabudowa kuchenna wyposażona w urządzenia AGD (płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka) pozostaje w cenie. Na bieżąco przeprowadzano odświeżanie. Generalny remont uwzględniał:
- wymiana paneli podłogowych;
- położenie gładzi na ścianach oraz tynku betonowego;
- malowanie ścian;
- położenie dekoracyjnych tapet;
- położenie kafli na podłogach
- wymiana okien,
- częściowa wymianą instalacji elektrycznej,
- wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Standard zawiera:
Podłogi: panele (pokoje), kafle ( kuchnia, przedpokój, łazienka i wc),
Ściany: gładzie; tynk strukturalny beton, tapety, glazura w łazience
Okna: PCV z roletami, parapety z konglomeratu;
Drzwi wewnętrzne: skrzydła drzwiowe nowoczesne; ościeżnice nowszego typu;
Drzwi zewnętrzne: po wymianie.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą, która nie jest obciążone żadnym roszczeniem. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu na 4 osoby wynosi 600 zł. Grzejniki nie są opomiarowane. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem są:
a) energia elektryczna rozliczana zgodnie ze wskazaniem licznika.

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linię nr 68, 79, 84 oraz przystanki tramwajowe, dające możliwość skorzystania z linii 4 i 9. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, kościół, szpital, urząd Poczty Polskiej i rozległe tereny spacerowe Puszczy Bydgoskiej. 30 metrów od bloku znajduje się supermarket Biedronka.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033