Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wyżyny

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania po przeprowadzonym generalnym remoncie i zmianie układu mieszkania, położonym w wyjątkowym bloku na bydgoskich Wyżynach.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze budynku, wybudowanego w latach 80' ubiegłego wieku. Jest to budynek pięciokondygnacyjny. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. 
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska; 
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: zryczałtowane zużycie w czynszu. 

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42,42 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, o powierzchni ok. 3,50 m2. W 2020 roku przeprowadzono generalny remont i przebudowę układu mieszkania. Mieszkanie w układzie dwustronnym. Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany, zlikwidowano ścianę dzielącą jedną z sypialni z kuchnią, dzięki czemu powstało większe, otwarte pomieszczenie, stanowiące kuchnię z jadalnią. Gruntowna zmiana układu miała też miejsce w pomieszczeniach sanitarnych - zlikwidowano ściany pomiędzy wc i łazienką, aranżując cały sanitariat w jednym - na nowo zaprojektowanym pomieszczeniu. Z salonu znajduje się wyjście na przynależny balkon - typu "koszyk". 

ROZKŁAD:
- Salon o powierzchni 16 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Kuchnia z jadalnią o powierzchni 22,80 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Łazienka o powierzchni 3,62 m2;

Do mieszkania  przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,50 m2.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie w 2020 roku przeszło generalny remont, prace obejmowały:
- zmiana układu;
- nowe instalacje wod-kan;
- położenie nowych podłóg (drewno w kuchni z jadalnią, panele w sypialni);
- gładzenie i malowanie ścian;
- remont generalny łazienki;
- nowa zabudowa kuchenna;
- montaż drzwi zewnętrznych antywłamaniowych.

W cenę mieszkania wliczone jest pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach ofertowych.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na 1 osobę oscyluje na poziomie ok. 495 zł/miesiąc i zawiera wszelkie zaliczki eksploatacyjne wraz ze zryczałtowanym zużyciem gazu, wobec czego jedynymi kosztami eksploatacyjnym ponad czynsz jest zużycie energii elektrycznej.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo spokojnej okolicy na Wyżynach. W odległości zaledwie 140m od budynku, znajduje się duży Skwer im. gen. Aleksandra Krzyżanowskiego z placem zabaw, siłownią plenerową oraz tężnią solankową. W okolicy  znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka, lokale gastronomiczne, sklepy wielobranżowe, Kaufland, Biedronka, Rynek Modrakowa, drogeria Rossmann, apteki, basen, paczkomat, Bydgoski Klub Sportowy Chemik. Odległość do najbliższego przystanku zarówno autobusowego, jak i tramwajowego to 500 m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel. 505-600-348

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++