Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Babia Wieś

Opis nieruchomości

Nietuzinkowe mieszkanie z antresolą w kamienicy przy Brdzie po generalnym remoncie.
Opis budynku:
Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w jednej z kamienic, odrestaurowanej w 2022 roku. Nieruchomość posiada swoje podwórko z możliwością parkowania auta lub postawienia własnego garażu blaszanego. Budynek mieszkalny został wybudowany z litej czerwonej cegły dodatkowo ocieplony z zewnętrznej strony styropianem. Teren wokół budynków posiada chodniki dla pieszych oraz miejsca parkingowe. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami i monitoringiem.

Układ mieszkania:
 Lokal mieszkalny znajduje się na poddaszu zaadoptowanym w roku 1998 roku. Cała powierzchnia użytkowa lokalu po podłodze wynosi 73 m2, natomiast w księdze wieczystej ujęta powierzchnia wynosi 41 m2, na którą składają się pokój dzienny, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka. Na etapie adaptacji przez wzgląd na wysokie poddasze została utworzona antresola. Dodatkowo do mieszkania podnajmowana komórka lokatorska na tym samym piętrze o powierzchni 11 m2. W mieszkaniu występują okna PCV o ekspozycji południowej. Lokal został wyposażony we wszystkie nowe instalacje elektryczną, grzewczą, gazową, wodno-kanalizacyjną, nowe okna, drzwi wewnętrzne PORTA i drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

Rozkład:
Układ mieszkania zapewnia swobodę i komfort w użytkowaniu. Na powierzchnię składają się:
- Pokój dzienny ekspozycja wschodnia;
- Sypialnia ekspozycja wschodnia;
- Antresola podzielona na dwa pomieszczenia;
- Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC, lustro.

Dodatkowym atutem mieszkania jest komórka lokatorska o powierzchni 11 m2 z możliwością zaadoptowania jako pomieszczenie mieszkalne oraz możliwość postawienia garażu blaszanego.

Standard:
Okna: PCV, parapety drewniane;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe; nowoczesne drzwi wewnętrzne z ościeżnicą marki PORTA;
Ściany: gładź, farba, antresola-boazeria, glazura (łazienka, kuchnia); 
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacje: elektryczna miedziana nowego typu, wodno-kanalizacyjna nowego typu, grzewcza: gazowa z pieca dwufunkcyjnego.
Umeblowanie: kuchnia w zabudowie stworzonej na wymiar z wyposażeniem w sprzęt AGD; 

Lokalizacja:
Dzielnica Babia Wieś położona jest w środkowo-południowej części Bydgoszczy na brzegiem Brdy. Dzięki takiemu umiejscowieniu jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu nieruchomości znajdują się Zespół Szkół Drzewnych, Teatr Adria, Hala Sportowa Łuczniczka.
Dotarcie do Starego Rynku na piechotę zajmuje niespełna 13 minut. 
Najbliższy przystanek tramwajowy obsługuje linie 2, 9,11 w odległości 600 m.
Najbliższy przystanek autobusowy obsługuje linie 76 w odległości 450 m.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi 530 zł z zaliczkami na 2 osób. W opłacie zostały ujęte zaliczki na fundusz remontowy, wodę, administrację, wywóz odpadów, utrzymanie czystości.

Cena nieruchomości 349 900 zł.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
Patronat Nieruchomości S.C.
tel. 507-282-033