Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Jary

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego z ogrodem w domu dwulokalowym, położonego na bydgoskich Jarach. Nieruchomość w bliskim sąsiedztwie urokliwego Kanału bydgoskiego.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 503 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Powierzchnia działki jest podzielona umownie i każdy z dwóch właścicieli posiada swoje części gruntu do wyłącznego użytkowania. 

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy;
- internet światłowód;

OPIS BUDYNKU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony z wyodrębnionymi dwoma lokalami mieszkalnymi każdy z lokali posiada swoją księgę wieczystą. Wybudowany w latach 70, w technologii tradycyjnej, murowanej po przeprowadzonej termomodernizacji ścian zewnętrznych, izolacją dachu, wymianie instalacji gazowej. Oferowany lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze, posiada indywidualne opomiarowanie mediów.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,68 m2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju jest w układzie rozkładowym trójstronnym o ekspozycji wschód, zachód, południe.

Lokal mieszkalny na przestrzeni lat przechodził remonty:
- prostowanie i gipsowanie ścian;
- położenie kafli w łazience;
- wymiana drzwi wejściowych;
- położenie paneli w pokojach;
- malowanie i odświeżenie ścian;

Rozwiązania techniczne: 
- centralne ogrzewanie: z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego 
- ciepła woda użytkowa: z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego 
- instalacja elektryczna: miedziana
- instalacja grzewcza: nowego typu miedziana z grzejnikami stalowymi płytowymi

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty żelbetowe,
- ściany piwnic żelbetowe;
- ściany nośne zewnętrzne murowane trójwarstwowe: cegła czerwona pełna-pustka-cegła pełna;
- stropy prefabrykowane DZ-3;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Lokal posiada powierzchnię 51,68 m2 i piwnicę o powierzchni 13,68 m2;
- Pokój dzienny: 18,62 m2 ekspozycja zachodnia;
- Sypialnia: 11,75 m2 ekspozycja wschodnia;
- Kuchnia: 11,47 m2 ekspozycja południowa;
- Łazienka z oknem: 4,21 m2 ekspozycja południowa;
- Korytarz z wyjściem na loggie: 5,03 m2 ekspozycja wschodnia.

Dodatkowo do mieszkania przynależy prawo do wyłącznego korzystania z części ogrodu oraz piwnica.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Górnym Tarasie Bydgoszczy, w obrębie osiedla Jary, sąsiadującego z osiedlami Błonie, Miedzyń, Wilczak. Jary są osiedlem o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, jest to okolica zapewniająca ciszę i spokój, a walory lokalizacyjne oferują dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, świetną infrastrukturę handlową i rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej. Głównym obszarem rekreacyjnym jest najstarszy i drugi co do wielkości park w Bydgoszczy, jakim są Planty nad Kanałem Bydgoskim. W najbliższej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybką komunikację z pętlą autobusową na Błoniu. 

CENA: 329.000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033