Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Bajka

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania do remontu w dzielnicy Fordon osiedle Bajka. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking dla wszystkich mieszkańców. 

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze w bloku wybudowanym w 1983 roku w dzielnicy Fordon na osiedlu Bajka. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Wejście oraz klatki schodowe są po kapitalnym remoncie. Drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynkiem prężnie zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Przed nieruchomością znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz tereny zielone z placem zabaw dla dzieci.

 UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 48,45 m2. Rozkładowy i dwustronny układ mieszkania o ekspozycji wschód-zachód stwarza jasne i słoneczne mieszkanie. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny , sypialnia, kuchnia, łazienka, osobno WC oraz przedpokój. Mieszkanie zapewnia komfortowy układ oferuje wiele możliwości do umeblowania dzięki dobrze ustawnym pomieszczeniom. 

 Rozkład:
- Salon z wyjściem na balkon o powierzchni 21,82 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Kuchnia o powierzchnia 5,57 m2 ( ekspozycja wschodnia); 
- Sypialnia  o powierzchni 10,44 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Łazienka o powierzchni 2,59 m2;
- Toaleta WC o powierzchni 1 m2
- Przedpokój o powierzchni 5,76 m2; wyposażony w szafę;
- Przynależna piwnica o powierzchni ok. 3 m2. 

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest czyste natomiast wymaga remontu. Wszystkie instalacje instalacje elektryczna miedziana, gazowa i wodno kanalizacyjna są sprawne.

Okna: Okna PCV z parapetami z PCV;
Drzwi: nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe;
Ściany: gładź gipsowa, farby zmywalne;
Podłogi: linoleum, płytki gresowe;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza (Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa). Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 590 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę z zaliczkami na wodę zimną i ciepłą, w tym też są ujęte zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, administrację.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest na Osiedlu Bajka, w Bydgoskim Fordonie, wskazany punkt cechują fantastyczne rozwiązania komunikacyjne, rozwinięta sieć handlowa i dogodna infrastruktura parkingowa, osoby zmotoryzowane nie będą miały żadnych problemów ze znalezieniem miejsca parkingowego. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w odległości 200m od budynku. W odległości 100m od bloku znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie: 74, 81, 82. 

W najbliższej okolicy znajdują się :
- sklepy (Odido, Żabka) : 20m, 150m;
- Apteka: 100m,
- Przedszkole: 700m,
- Szkoła: 600m
- Markety: Carrefour, Kaufland, Biedronka, Aldi w odległości do 1200m
- Tereny spacerowe, parki.

Cena: 309 900 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu  i na prezentację.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033