Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Łęgnowo

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania
z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w cichej i spokojnej lokalizacji – Łęgnowo. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica oraz jest dostępny ogród do indywidualnego korzystania. 

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w bloku, wybudowanym w 1951 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek jednopiętrowy. Możliwość parkowania dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. W kuchni został zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku odpowiedzialny za ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,21 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 13,98 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, pokój , oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trójstronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej, zachodniej i południowej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 24 m2 (ekspozycja południowa);
- Pokój  o powierzchni 12,2 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Kuchnia o powierzchni 5,71 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Łazienka z WC o powierzchni 3,8 m2;
- Przedpokój o powierzchni 4,5 m2;

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 13,98 m2.

STANDARD:
Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe;
Ściany: tapety, farba;
Podłogi: panele podłogowe, linoleum, kafle;
Instalacja elektryczna: miedziana.


STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 380 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:
- Szkoła Podstawowa w odległości 1,1 km,
- Przedszkole w odległości 350 m,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 230 m;
- Sklep spożywczy w odległości 300 m,
- Pobliska apteka w odległości 230 m,
- Poczta w odległości 300 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 279.000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033