Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Bocianowo

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego w na bydgoskim Bocianowie, przy ulicy T.Kościuszki, na wysokości marketu Aldi. Działka marketu umożliwia przejście od ulicy bezpośrednio do ulicy Gdańskiej. 

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na poddaszu kamienicy, wybudowanej w pierwszej połowie XXw. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. Tylna część elewacji budynku po przeprowadzonej termoizolacji w 2024 roku. Drzwi wejściowe, domofony i klatki schodowe po remoncie, w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość posiada swoje podwórze. 
Media:
- centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny. 

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 43,16 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz. Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji buydnku, ściany kolanowe są względnie wysokie, nie utrudniając eksploatacji nieruchomości. 

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga poczynienia natychmiastowych nakładów finansowych. 

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: antywłamaniowe skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie:
- zabudowa kuchni, wraz z urządzeniami agd;
- zabudowa i wyposażenie łazienki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Pełen czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na 1 osobę oscyluje na poziomie ok. 290 zł/miesiąc. Opłaty za gaz kształtują się na poziomie ok. 150 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Bocianowo, przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Budynek znajduje się na końcu ślepej ulicy, co możliwie redukuje wszelkie szumy miejskie. Jest to punkt świetnie skomunikowany, w najbliższej odległości znajduje się przystanek tramwajowy przy ulicy Gdańskiej, obsługujący linie: 1, 2, 4, 6, 10. Ponadto w okolicy zlokalizowane są:

- Supermarket Aldi 100m;
- Supermarket Biedronka 300m;
- Apteka całodobowa 600m;
- Szkoła Podstawowa 600m;
- Przedszkola 200-500m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++