Lokal na wynajem Sicienko, KRUSZYN

Opis nieruchomości

Przedstawimy do wynajęcia bardzo dobrze utrzymaną i kompletnie wyposażoną kuchnię we wszystkie piece, parowniki, chłodnie, stoły ze stali nierdzewnej pod działalność cateringową. 

OPIS BUDYNKU:
Oferowany obiekt został wybudowany w roku 2007 i rozbudowany w roku 2014. Nieruchomość została umiejscowiona w jednym z krańców działki, co umożliwia dalszą ewentualną rozbudowę, stworzenie placu manewrowego. Cały teren jest utwardzony powierzchnią betonową. Działka jest ogrodzona płotem z siatki na podwyższenie bezpieczeństwo wpływa też oświetlenie placu i zainstalowany jest monitoring.

MATERIAŁY BUDOWLANE:
Budynek murowany, został wykonany metodą tradycyjną. Ściany budynku są w pełni ocieplone styropianem. Dach płaski pokryty papą znajduje się w częściach parterowych budynku, nad klatkami schodowymi i nad częścią piętrową znajduje się dach pokryty blachodachówką. Konstrukcja nośna dachu skośnego drewniana, dachy płaskie - stropy lite betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane częściowo z bloczków betonu komórkowego Suporex 24 cm. Okna PCV. Posadzki zostały odizolowane styropianem 10 cm od gruntu wykończone wylewką betonową. Fundamenty wylewane zbrojone, odizolowane i zabezpieczone folia kubełkową.

MEDIA:
W budynku występują instalacje:
- wodna gminna, 
- elektryczna miedziana (prąd użytkowy 400 V i 230 V),
- kanalizacyjna miejska,
- grzewcza gazowa całkowicie nowa poprowadzona na rurkach miedzianych z nowymi grzejnikami,
- mechaniczna wentylacja o dużej wydajności oraz klimatyzacja,
- alarmowa z monitoringiem.

OGRZEWANIE:
Obiekt ogrzewany dwoma piecami gazowymi. Moc pieców została dobrana do przewidywanej pracy na potrzeby ogrzania całej powierzchni nieruchomości. Zamontowane grzejniki w obiekcie są stalowe płytowe nowego typu. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Kuchnia z pomieszczeniami gospodarczymi i chłodniami umiejscowiona jest na parterze co nie stwarza problemów z dostawami produktów. Cała powierzchnia części kuchennej wynosi 195 m2. Dodatkowo do części kuchennej jest przynależna piwnica o powierzchni 45 m2.
Kuchnia wyposażona kompletnie w sprzęt elektryczny, gazowy, wentylacyjny umożliwiający łatwą produkcję cateringową.

Zgodnie cyframi oznaczonymi na rzucie przedstawiamy poszczególne pomieszczenia i ich metraże:

1. Rozdzielnia: 35,7 m2;
2. Zmywalnia: 11,57 m2;
3. Kuchnia: 35,9 m2;
4. Zmywalnia kuchenna: 2,8 m2;
5. Przygotowanie ogólne: 5,05 m2;
6. Komora chłodnicza prod. gotowe: 4,74 m2;
7. Pom. szaf chłodniczych: 7,68 m2;
8. Komunikacja: 13,2 m2;
9. Przygotowanie mięs: 4,31 m2;
10. Przygotowanie warzyw: 4,27 m2;
11. Magazyn prod. suche A: 4,35 m2;
12. Magazyn prod. suche B: 4,34 m2;
13. Komunikacja ogólna: 5,82 m2;
14. Szatnia damska: 9,33 m2;
15. Szatnia męska: 9,42 m2;
16. Pom. na odpady: 3,6 m2;
17. Wiatrołap/wejście: 2,25 m2;
18. Jadalnia: 13,47 m2;
19. Pom. gospodarcze: 2,27 m2;
20. Wiatrołap: 1,17 m2;
21. Piwnica: 45 m2.

Obecnie obiekt zakończył działalność natomiast jest przystosowany do rozpoczęcia działalności od zaraz. Posiada wszystkie przeglądy oraz pozwolenia na użytkowanie.

KOSZTY UTRZYMANIA OBIEKTU:
Wynajem miesięcznie 7900 zł + Vat. Dodatkowo opłaty za prąd, wodę, gaz wg. zużycia. Kaucja do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kruszyn, w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, gminie Sicienko. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej miejscowości oddalonej od miasta Bydgoszczy w odległości 15 km. Infrastruktura parkingowa w obrębie samej nieruchomości również została wykończona i wyłożona betonowymi płytami przed frontową częścią budynku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel. 507-282-033