Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w bloku z 2000 r., położonego w przy ulicy Konopnickiej. Nieruchomość wykończona, zawierająca wiele użytecznych funkcjonalności i przystosowana pod działalność sklepowo-usługową. 

BUDYNEK:
Oferowana nieruchomość umiejscowiona jest na parterze bloku wybudowanego z cegły w 2000 roku po termomodernicazji i odnowieniu elewacji.

UKŁAD
Lokal mieści się na parterze budynku, posiada bezpośrednie wejście z chodnika. W lokalu zaprojektowano otwartą sprzedażową. Poza tym jest dodatkowo pomieszczenie socjalne, toaleta,. Otwarte powierzchnie Sali sprzedażowej pozwalają na indywidualne dostosowanie pod swoje potrzeby.

Rozkład:
Sala sprzedaży z przedsionkiem 54,92 m2;
Pomieszczenie socjalne 6,55 m2;
Toaleta WC 1,88 m2;
Komunikacja 2,82 m2. 

STANDARD:
Lokal użytkowy obecnie jest w stanie do rozpoczęcia działalności:
- podłogi: gres,
- ściany: gładzie gipsowe, malowane, 
- drzwi wewnętrzne: nowego typu;
- okna: PCV,
- instalacja elektryczna: miedziana
- instalacja grzewcza nowego typy 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 500 zł/miesiąc. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna.

LOKALIZACJA:
W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69 oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (700 m), Centrum Handlowe Zielone Arkady ( 800 m), Kaufland (250 m), Biedronka (350 m) i Lidl (950 m), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. 

Zapraszam do kontaktu ! Cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-027