Działka na sprzedaż Brzoza

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej na osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Brzoza przy ul. Klonowej. 

DZIAŁKA
Powierzchnia 1260 m2 została rozłożona w obrysie prostokąta.
Działka została wylesiona zgodnie z decyzją Lasów Państwowych i oczyszczona pod budowę wraz z wyrwaniem korzeni i wyrównaniem gruntu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. Tekst uchwały:

Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem B3MN ustala się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z następującymi
ustaleniami:
1) dopuszcza się zabudowę garażową dla osobowych pojazdów samochodowych o
całkowitej masie do 3,5 tony do dwóch stanowisk w budynku wolnostojącym lub
dobudowanym do budynku mieszkalnego, nie licząc możliwości wbudowania w budynku
jednego stanowiska garażowego;
2)  wymaga się od projektowanej i przebudowywanej zabudowy:
a) nie przekraczania wysokości zabudowy do kalenicy dachu 11,0 m,
b) nie przekraczania wskaźnika intensywności zabudowy powyżej 0,30,
c) dopuszcza się zabudowę garażową na granicy sąsiednich działek budowlanych
(dotyczy również działek skrajnych na terenach oznaczonych symbolami „B2MNsp” i
„B4MN”) o ile będzie ona zespolona z analogiczną zabudową po stronie sąsiedniej
- 15 -
działki, z tym, że wymaga się wspólnego wystąpienia o wydanie pozwolenia na
budowę,
d) spadków połaci dachu od 70% do 100%, z głównymi kalenicami równoległymi do linii
rozgraniczających z terenami sąsiednimi i granicą planu, z dopuszczeniem dachów
budynków garażowych i części budynku o mniejszych spadkach, z tym, że ich
powierzchnia w rzucie nie może przekraczać 36 m2 na jednej działce budowlanej,
e) równoległości frontowej ściany budynku do jednej z linii nieprzekraczalnej dla
zabudowy na terenie działki lub sąsiedniej na terenie;
f) kolorystyki ścian zewnętrznych w różnych odcieniach brązu z akcentami (detale) w
bieli, a dachów wyłącznie o następujących barwach: ciemna czerwień ceglasta, czerń z
odcieniem brązu, brąz - z tym, że zakazuje się wprowadzania więcej niż jednej barwy
na jednej działce budowlanej.

MEDIA
W drodze poprowadzone są następujące media:
- kanalizacja miejska;
- energia elektryczna;
- woda z sieci gminnej;
- światłowód;

LOKALIZACJA
Miejscowość Brzoza (gm. Nowa Wieś Wielka) jest położona w odległości ok. 10,5 km od Bydgoszczy. Zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów zielonych i dobra infrastruktura drogowa w obrębie miejscowości to walory warte uwagi.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033