Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Osowa Góra

Opis nieruchomości

Oferta komfortowego 5 pokojowego domu w bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń do remontu. Domu piętrowy, podpiwniczony z pomieszczeniem gospodarczym murowanym na ogrodzie. Położonego na Osowej Górze pod samym lasem. 

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 281 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - front wykonano z przęseł stalowych i słupków stalowych. Na uwagę zasługuje niezwykle funkcjonalnie położenie działki - bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Frontowa część działki,  komunikacja do wejścia domu oraz zjazd do garażu wyłożone kostką brukową. Działka płaska w prostokątnym kształcie.

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz z sieci;
- centralne ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem;
- światłowód na ulicy.

OPIS DOMU:
Podpiwniczony budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w części środkowej o dwóch kondygnacjach naziemnych. Obecnie posiada 5 pokoi. Wybudowany w 1980 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 102,09 m2, a powierzchnia całkowita 163 m2. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, pokoje posiadają optymalne wymiary, jeden z pokoi posiada wyjście na przynależny balkon. Od czasu oddania do użytkowania dom przechodził przez remonty np:

- wymiana pieca na ekogroszek 5 lat temu;
- ułożenie kafli na balkonie 5 lat temu;
- wygładzenie i pomalowanie pokoi na pietrze;

Funkcjonalności wnętrza:
- dwie łazienki w budynku;
- balkon i taras;
- garaż w bryle budynku na dwa samochody;
- wysokie podpiwniczenie;
- budynek gospodarczy murowany na działce;

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowe: wylewane z betonu;
- ściany zewnętrzne od zewnątrz gazobeton 24 cm - pustka - cegła pełna;
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 5 cm;
- konstrukcja dachu z litego betonu zbrojona ;
- pokrycie dachu papa;
- ściany działowe wykonane z cegły dziurawki 12 cm;
- schody wewnętrzne i zewnętrzne, żelbetowe;
- stropy nad piętrami wylewane z litego betonu.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter: 
- Przedsionek - 1,20 m2;
- Holl - 7,75 m2;
- Klatka schodowa - 5,15 m2;
- Toaleta - 2,26 m2;
- Kuchnia - 8,39 m2 ekspozycja zachodnia;
- Pokój dzienny - 19,92 m2 ekspozycja wschodnia;
- Pokój - 16,8 m2 ekspozycja zachodnia;

Piętro:
- Pokój 1 z wyjściem na balkon - 15,52 m2 ekspozycja wschodnia:
- Pokój 2 - 15,52 m2 ekspozycja zachodnia;
- Pokój 3 - 8,39 m2 ekspozycja zachodnia;
- Holl - 5,60 m2;
- Łazienka - 4,5 m2.
 
 Podpiwniczenie:
- Garaż 1 - 36,7 m2;
- Pomieszczeni gospodarcze 8,39 m2;
- Pomieszczeni gospodarcze 2: 7,55 m2;

STANDARD:
Wnętrze w domu obecnie jest w stanie do remontu, natomiast instalacje występujące w nieruchomości są dobrym stanie, elektryczna miedziana dwużyłowa, grzewcza, wodnokanalizacyjna. Dom dla mniej wymagających klientów pozwala na zamieszkanie po odświeżeniu.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Żabka, salon fryzjerski, Urząd Poczty Polskiej. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria. 

Cena nieruchomość 695 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033