Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Piaski

Opis nieruchomości

Przedstawimy przestronny czteropokojowy dom piętrowy, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 150 m2, wybudowany na działce o powierzchni 603 m2. Nieruchomość po przeprowadzonych inwestycjach, m.in: docieplenia elewacji, fundamentów, remontu i ocieplenia dachu, instalacji c.o. i montażu nowego pieca gazowego. 

DZIAŁKA:
Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 603 m2, do której prowadzi droga gminna. Powierzchnia użytkowa to blisko 100 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z podpiwniczeniem wynosi 161 m2. Na działce nie zagospodarowano bramy wjazdowej, jest na nią przewidziane miejsce od strony ulicy dojazdowej. Działka od stron północnej i południowej graniczy z drogami gminnymi, od zachodniej z działką zabudowaną i wschodniej z wąską drogą gminną, przewidzianą dla ruchu pieszych. 
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja;
- gaz gminny;
- piec na węgiel podłączony do sieci c.o.;

OPIS DOMU:
Oferowany dom piętrowy został wybudowany w 1972 roku, z cegły czerwonej pełnej. Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 603 m2, do której prowadzi droga gminna. Powierzchnia użytkowa to ponad 100 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z podpiwniczeniem wynos ok. 150 m2. Na działce nie zagospodarowano bramy wjazdowej, jest na nią przewidziane miejsce od strony ulicy dojazdowej. Działka od stron północnej i południowej graniczy z drogami gminnymi, od zachodniej z działką zabudowaną i wschodniej z wąską drogą gminną, przewidzianą dla ruchu pieszych. 
Modernizacje:
*2023:
- montaż nowego pieca gazowego;
*2022:
- remont prysznica w łazience;
*2019:
- ocieplenie elewacji;
- modernizacja dachu (docieplenie styropapą);
- ocieplenie fundamentów;
*2016:
- wymiana instalacji wod-kan;
*2014:
- wymiana instalacji c.o.

UKŁAD:
Dom oferuje układ 4-pokojowy, z dostępem do dużego salonu z wyjściem na balkon, na piętrze znajdują się 3 sypialnie. 
Rozkład:
*Parter:
- pokój dzienny: 22,47 m2;
- kuchnia: 14,30 m2;
- wc: 2,33 m2;
- przedpokój: 13,19 m2;
*Piętro:
- sypialnia 1: 13,77 m2;
- sypialnia 2: 12,34 m2;
- sypialnia 3: 9,53 m2;
- łazienka: 5,63 m2;
- komunikacja: 5,02 m2.

*Piwnica o łącznej powierzchni ok. 50 m2. 

OGRZEWANIE:
Dom został wyposażony w system ogrzewania gazowego. Standardowe ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej wymienione z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego Ariston zamontowanego (2023r.) wraz z miedzianą instalacją grzewczą oraz nowymi stalowymi dwupłytowymi grzejnikami. Drugim alternatywnym i zastępczym ogrzewaniem jest piec węglowy podłączony do całej instalacji grzewczej.

LOKALIZACJA:
Osiedle Piaski jest jednym z młodszych osiedli domków jednorodzinnych w Bydgoszczy. Sąsiaduje z kompleksem lasów sosnowych, przez które prowadzi znakowany czarno szlak pieszy umożliwiający bezpośrednie połączenie z rejonem Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku. Granicę osiedla stanowi rzeka Brda, wzdłuż której rozciągają się malownicze trasy spacerowe. Osiedle posiada ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż ul. Niewieścińskiej, Drzycimskiej i Smętowskiej. Studium transportowe Bydgoszczy przewiduje realizację m.in. dróg rowerowych wzdłuż ulicy Smukalskiej oraz Szamarzewskiego.

Opiekun oferty:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027