Dom na sprzedaż Murowaniec

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, podpiwniczonego, położonego w centralnej części miejscowości Murowaniec. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej z własną oczyszczalnią i studnią głębinową. 

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1200 m2, działka w kształcie rombu. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony graniczący z lasem Państwowym. W części frontowej przęsła kute i słupki z cegły klinkierowej, strony boczne działki i tylna ogrodzone siatką. Duża część działki została urządzona trawą i ułożona została siatka na krety. Przed domem znajduje się wybrukowany chodnik oraz podjazd do garażu. Do posesji prowadzi droga gminna gruntowa. 

Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 186 m2;
- altana drewniana.

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- własna oczyszczalnia;
- gaz sieciowy w drodze;
- internet światłowód.

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony, sześciopokojowy. Wybudowany w 2004 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej z wysokiej jakości materiałów i wysokim standardzie budowlanym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 186 m2, powierzchnia całkowita 286 m2. Za domem zaprojektowano wybrukowany podjazd i chodnik. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł olejowy, dodatkowym zródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym na cały dom. 

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty betonowe 40 cm plus stropian 5 cm i od środka cegła ceramiczna na sztorc;
- ściany zewnętrzne: grubości 42 cm trójwarstwowe, gazobeton 24 ; styropian 6 cm; połówka cegły ceramicznej
- dach całkowicie deskowany,  izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm; pokryty dachówką ceramiczną;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna PCV trzyszybowa, z szybami antywłamaniowymi;
- grzejniki: stalowe płytowe piętro, ogrzewanie podłogowe na całym parterze; 
- instalacja ogrzewania: kocioł olejowy i kominek z płaszczem wodnym;

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Piwnica pow. 50,90 m2:
- kl. schodowa - 2,73 m2;
- korytarz - 14,76 m2;
- piwnica - 8,83 m2;
- pom. gospodarcze - 8,86 m2;
- pom. gospodarcze - 15,73 m2.

Parter pow. 115,44 m2: 
- pokój dzienny - 34,88 m2;
- kuchnia - 9,04 m2;
- jadalnia - 12,19 m2;
- spiżarnia - 2,16 m2;
- WC - 1,78 m2;
- pokój - 7,68 m2;
- holl - 19,43 m2;
- kl. schodowa - 3,92 m2;
- przedsionek - 3,40 m2;
- garaż - 16,24 m2;
- składzik 4,51 m2;

Piętro pow. 82,84 m2:
- pokój: 12,36 m2;
- pokój: 10 m2;
- łazienka: 9,13 m2;
- pokój: 12,47 m2;
- holl: 25,48 m2;
- wc: 1,4 m2;
- pokój: 12 m2;

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w centralnej części Murowańca, nieopodal supermarketu Dino i kościoła. Do nieruchomości prowadzi droga gminna, gruntowa. Punkt jest bardzo dobrze skomunikowany, nieopodal znajduje się przystanek autobusowy gminnej linii 92 i przystanek obsługiwany przez autokar szkolny Szkoły Podstawowej w Białych Błotach. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy osiedlowe. Okolica zapewnia dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, np. przy nowo powstałej drodze w kierunku Łochowa. 

CENA: 1 290.000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++