Dom na sprzedaż Kruszyn Krajeński

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego, pięciopokojowego domu piętrowego, położonego w miejscowości Kruszyn Krajeński. Zastosowane elementy konstrukcyjne i rozwiązania technologiczne zapewniają wysoką solidna jakość budowlaną.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 809 m2, rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest zagospodarowany, komunikacja frontowa w pełni wybrukowana kostką, ogrodzenie z metalowych przęseł pomiędzy słupkami wymurowanymi z cegły klinkierowej.  Budynek zlokalizowany jest we frontowej części działki. Z uwagi na położenie budynku na działce i położenie działki, nieruchomość jest kameralna z dużą dozą prywatności i spokoju. Działka zagospodarowana w części zielone, drzewa, krzewy, kwiaty, we frontowej części utworzono oczko wodne z karpiami Koi, pozostała część teren nieutwardzona obsiana trawą. System nawadniania zasilany wodą z własnego ujęcia. 

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- studnia głębinowa;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy.

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2002 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 175 m2. Powierzchnia całkowita 240 m2. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo został zainstalowany kominek. Projekt domu jest przemyślany, udostępnia 4 komfortowe pokoje (salon z aneksem, 3 sypialnie i pokój gabinetowy). 

Ogrzewanie:
- piec gazowy dwufunkcyjny;
- kominek;

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów dostępnych w tamtych latach.
- izolacja ścian: styropian;
- ściana zewnętrzna: pustak Solbet 24 cm
- ściana wewnętrzna: gazobeton 12 cm;
- strop: żelbetowy monolityczny lany;  
- dach: konstrukcja drewna docieplona wełną mineralną 10 cm; pokryty dachówką ceramiczną Brass;
- podbitka dachowa PCV;
- okna: dwuszybowe;
- ogrzewanie: grzejniki stalowe płytowe.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
*Parter: 
- salon: 28,5 m2;
- aneks kuchenny: 10,7 m2;
- jadalnia: 14 m2;
- korytarz: 8 m2;
- wiatrołap: 6 m2;
- gabinet: 6,4 m2;
- łazienka: 4,2 m2;
- schowek; 1,5 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 5,94 m2;

*garaż: 24 m2;
*pom. gospodarcze: 12 m2.

Poddasze:
- holl: 8 m2;
- sypialnia: 11,4 m2;
- sypialnia 2: 19,9 m2;
- sypialnia 3: 19,9 m2;
- łazienka: 11,7 m2;

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Kruszyn Krajeński znajduje się około 10 km na południowy zachód od granic Bydgoszczy Do miejscowości Białe Błota 2,7 km. Do nieruchomości prowadzi droga gminna, gruntowa oddalona od gminnej drogi asfaltowej o ok. 100m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-027