Symbol oferty | PAT-DS-1369 |
Powierzchnia | 157,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 148 m² |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 15,00 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Liczba sypialni | 3 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Technologia budowlana | cegła ceramiczna |
Standard | |
Opłaty wg liczników | woda, prąd, gaz |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Okna | PCV |
Instalacje | wymienione |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | papa termozgrzewalna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | tak |
Ogrodzenie działki | mieszane |
Rok budowy | 1975 |
Gaz | tak - miejski |
Woda | ciepła z pieca CO |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Umeblowanie | do uzgodnienia |
Tarasy | taras |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | w budynku |
Kanalizacja | miejska |
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego podpiwniczonego, po generalnym remoncie i rozbudowie w 2001r. Położonego na dolnym tarasie dzielnicy Osowa Góra, wśród domków jednorodzinnych. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym rozbudowanym z dodatkowym budynkiem mieszkalno-biurowym o powierzchni 50m2, które pełnią funkcję dwóch samodzielnych mieszkań jako domek dla gości. Domek może służyć jako dodatkowe źródło dochodu pasywnego z potencjalnego najmu dwóch małych kawalerek. Działka położona jest w odległości 100m od Kanału Bydgoskiego.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1148 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany krzewami i ogrodzony, podjazdy oraz części komunikacyjne wyłożone są kostką brukową. Ogrodzenie frontowe wykonane jest z przęseł stalowych, po bokach działka ogrodzona jest siatką. Działka jest zabudowana budynkiem murowanym, piętrowym, podpiwniczonym oraz budynkiem mieszkalno-biurowym. Na działce jest również szopka narzędziowa.
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda miejska;
- woda ogrodowa z własnego ujęcia;
- kanalizacja miejska;
- gaz sieciowy;
OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, czteropokojowy. Wybudowany w 1975r, w technologii tradycyjnej, murowanej rozbudowany w 2001r. Rozbudowa dotyczyła powiększenia powierzchni salonowej. Powierzchnia użytkowa wynosi 157 m2, na którą składają się: Parter: 102 m2, Piętro: 55 m2. Budynek jest podpiwniczony pod zasadniczą bryłą, do dyspozycji mieszkańców pozostaje piwnica o powierzchni 57 m2 składająca się z 4 pomieszczeń o wysokości bliskiej 230 cm z zainstalowanym zmiękczaczem wody. Piwnica jest czysta i sucha, jej wysokość pozwoliła na zagospodarowanie pomieszczeń jako użytkową część domu, np. jako garderobę.
Dom przeszedł generalny remont w 2017 roku, przeprowadzone prace:
- wykończenie łazienek;
- wykończenie kuchni;
- montaż kominka typu "koza" w salonie;
- położenie podłóg;
- gładzenie ścian;
- wymiana drzwi;
- umeblowanie.
W 2022 roku przeprowadzono generalny remont mniejszego budynku znajdującego się na działce, w obecnej chwili są to dwie samodzielne kawalerki o powierzchniach ok. 25 m2. Ogrzewanie i ciepła woda w oparciu o piec gazowy znajdujący się w podpiwniczeniu dużego domu.
Rozwiązania techniczne:
- centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
- ogrzewanie lokalne: kominek typu koza w salonie.
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ściany nośne zewnętrzne postawione z cegły ceramicznej 24cm.docieplony styropianem o grubości 12cm.
- ściany wewnętrzne murowane z cegły;
- stropy prefabrykowane betonowe
- stolarka okienna z PCV;
- ściany ocieplone styropianem 12 cm;
- dobudowa części salonowej z bloczków gazobetonowych 24cm
Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
-salon: 41 m2;
- kuchnia z jadalnią 28 m2;
- pokój 17 m2;
-WC 3 m2;
-przedpokój 7 m2;
- klatka schodowa: 6 m2;
Piętro:
- pokój 1: 17 m2;
- pokój 2: 17 m2;
- łazienka: 10 m2;
Piwnica o powierzchni 57 m2 składająca się z 4 pomieszczeń o wysokości bliskiej 230 cm z zainstalowanym zmiękczaczem wody w całym domu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się na dolnym tarasie Osowej Góry, w której występuje zabudowa niska wielorodzinna i jednorodzinna . Jest to cicha i spokojna okolica, z szybkim dostępem do lasów i ścieżek rowerowych oraz Kanału Bydgoskiego. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, a kawałek dalej Lidl, Biedronka, Netto itp.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel. 505-600-348
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent